Pronájem komerčního prostoru, 506 m2, Praha 5 – Stodůlky.

KONTAKT MAKLÉŘE:
Kontaktujte našeho makléře a sjednejte si prohlídku.

Jiří Čeleda
603 473 795
celeda@havereality.cz

popis nemovitosti

Nabízíme pronájem autoservisu pro osobní a nákladní vozidla, Praha 5 Stodůlky, ulice K Hájům.

Nabízíme pronájem servisního prostoru pro servis a údržbu nákladních vozidel, autobusů, popřípadě osobních vozidel o celkové ploše 506 m2 vč. zázemí. Lokalita: Praha 5 – Stodůlky, ulice K Hájům (za areál Mototechny). Prostory se nachází v přízemí víceúčelového areálu a skládají se z přijímací kanceláře, dílny pro osobní automobily (hydraulický zvedák, vč. pneuservisu), 2 x sklad, dílny pro nákladní automobily (3 x servisní kanál, vč. pneuservisu), dále pak kancelář, sklad, wc, šatny, sprchy, sklad olejů. V dílnách jsou rozvody vzduchu, bezprašná vysokonosná podlaha, osvětlení, dílenské ponky atd. Výška stropu 6 m, vjezdová vrata 430 x 430 cm. Topení – ústřední + horkovzdušná sahara. Objekt je střežen ostrahou, kamerovým systémem a alarmem s připojením na PCO. IS: elektřina 230/400V, vodovod, kanalizace. Možnost bezproblémového příjezdu i pro TIR, parkování vozidel před objektem, dostatečně prostorná a oplocená odstavná plocha (cca 500 m2). Příjezdová komunikace zpevněná asfaltová. Možnost pronájmu dalších skladovacích, či kancelářských prostor v objektu. Součástí pronájmu je veškerého vybavení a možnost vzájemné spolupráce při opravách vozového parku pronajímatel, obsahující cca 50 nákladních vozů (cca 30% činnosti tohoto autoservisu). Nutné osobní jednání o případné spolupráci. Měsíční nájemné činí 107.258 Kč + DPH, měsíční poplatky za služby 39.230 Kč + DPH, celkem tedy měsíčně 146.488 Kč + DPH (celkem 177.250 Kč vč. DPH). Elektrická energie není zahrnuta do poplatků za služby, bude se účtovat dle skutečných odečtů. Majitel požaduje jistotu (kauci) ve výši tří měsíčních nájmu vč. služeb + DPH (531.750 Kč vč DPH). Provizi realitní kanceláře za zprostředkování pronájmu ve výši 30.000 Kč vč. DPH hradí nájemce. Výborná dopravní dostupnost na D5 a pražský okruh. MHD v dosahu. Možnost zřízení sídla firmy. Tyto prostory v minulosti využíval jako servis Mercedes Benz. Součástí pronájmu je např. toto vybavení servisu – jámové zvedáky, rozvody vzduchu s kompresorovnou, rozvody olejů s vanami, nádrž na vyjetý olej, regálové sestavy, nábytek kanceláře. Volné od 1.7.2024.